2024年9月20日

建筑红线是什么意思,建筑红线蓝线黄线分别是什么线

建筑红线是什么意思?

建筑红线是各种用地的边界。

建筑红线又称建筑控制线,是沿街建筑位置的建筑线,一般也指各种用地的边界线。建筑红线可以与道路红线重叠,也可以在道路红线后面,但绝对不能超过道路红线,任何建筑都不能在建筑红线外建造。

建筑红线一般由建筑控制线和道路红线组成。它是道路用地和两侧建筑用地之间的边界。它有两个主要功能。一是腾出土地,改善生活环境;二是有利于交通流量或人流的配送。一般来说,有了建筑红线的控制,建筑可以错开位置,满足不同功能的需要,避免城市景观的单一感。

建筑红线、蓝线和黄线是什么?

建筑红线一般是指各种用地的边界线,有时也是指沿街建筑位置的建筑线。

建筑黑线是指划定给排水、电力、电信、燃气建设的市政管网。

建筑蓝线是城市规划术语,是指河流、湖泊、水库、渠道、人工湿地、滞洪区等城市河流系统和水源工程的区域边界,以及河流改造、河流绿化、河流生态景观建设等需要划定的规划保留区。

建筑紫线是指国家历史文化名城、省、自治区直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围边界,以及县级以上人民政府公布的历史文化街区外保护的历史建筑的保护范围边界。

建筑绿线是城市规划中的一种建筑控制线,是指城市各种绿地范围的控制线。

建筑红线可与道路红线重叠,也可退于道路红线后,但不得超过道路红线,建筑红线外不得建造建筑物。

绿线图中的土地只能用于绿地建设,未经批准不得改为其他用途。

扩展资料:

1、建筑绿线的主要用途:

建筑绿线图是建筑规划中各种绿地的用地范围。绿地包括公共绿地、防护绿地、生产绿地、住宅绿地、单位附属绿地、道路绿地、景观林地等。

2、建筑红线的作用:

使道路上部空间向两侧延伸,使道路更加开阔;一些公共建筑和住宅建筑被适当地安排在后面。预留的地方有利于人流或交通流量的分布,也可以绿化和美化环境。

社区建筑红线是什么意思?

一、定义:

建筑红线:建筑红线是指建筑物应距离城市道路或土地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10m。

道路红线:指规划的城市道路(含居住区级道路)用地边界。

二、区别:

1、边界对象不同:

道路红线针对道路边界,建筑红线针对建筑边界。建筑红线可与道路红线重叠,也可退回道路红线,但不得超过道路红线,不得在红线内建造永久性建筑。

建筑红线由建筑红线与建筑控制线形成的相对位置关系反映了建筑的退出。道路红线是城市道路(包括住宅区级道路)土地的规划控制线;建筑控制线是建筑基础位置的控制线。

2、边界严格程度不同:

当地城市规划行政主管部门经常在土地红线范围内划定建筑红线(建筑控制线),以控制建筑物的基础不超过建筑物的控制线。两条线之间的土地建设单位可用作地面停车、绿化等功能。地下建筑物可以越过建筑物的红线,但不能超过土地的红线。

扩展资料:

与建筑红线相关的道路红线数值:

1、建筑红线是指建筑物应距离城市道路或土地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10m。

2、沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物,应当按照规定后退道路红线。

3、沿城市高速公路各类建筑,后退距离至少20米;

4、沿城市主次干路各类建筑,后退距离至少15米;

5、沿城市支路各类建筑,后退距离至少10米;

6、沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;

7、沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;

8、在道路交叉口的建筑物,后退距离也应满足道路交通安全视距的要求。

建筑红线是什么意思?

建筑红线,又称“建筑控制线”,是指城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)的边界。在城市规划管理中。任何街道建筑或结构都不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。

建筑红线退让规定

规定建筑物距离城市道路或土地红线的程度,多层一般不小于5m,高层不小于10m。从建设部门了解到,未来沿道路两侧新建、扩建、改造的建筑物,应当按照规定后退道路红线。其中,沿城市主次干道的各类建筑物后退距离不小于15米。

按要求,沿城市高速公路各类建筑的后退距离不得小于20米。对于沿城市主干道和次干道的各种建筑,后退距离不得小于15米。对于沿城市支路的各种建筑,后退距离不得小于10米。沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离不小于8米。沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离不小于5米。在道路交叉口的建筑物,后退距离也应满足道路交通安全视距的要求。

建筑红线和土地红线有什么区别?

1、建筑红线:建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(包括住宅区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑基础位置的控制线。

2、基地靠近道路的一侧,一般以道路红线为建筑控制线。如果由于城市规划的需要,主管部门可以在道路线以外设置另一条建筑控制线,一般称为后退道路红线建设。任何建筑都不得超过给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)规定,除连接城市管道外,建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑和建筑基础不得突出道路红线。

3、建筑突出物允许突出道路红线:在人行道地面上方:2米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不大于0.4米。2.50米以上允许突出活动遮阳,突出宽度不得大于人行道宽度,不得大于3米。3.50米以上的阳台允许突出,凸窗、雨棚、挑檐,突出宽度不得大于1米。雨棚和屋檐允许突出5米以上,突出宽度不大于人行道宽度1米,不大于3米。

4、无人行道上空:窗扇、窗罩允许在2.50米以上突出,突出宽度不得大于0.4米;雨棚、屋檐允许突出5米,突出宽度不得大于1米。

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