by 30楼高层99.77公摊22.04这正常吗
30楼高99.77平米公摊22.04平方米公摊是比较少的，高层罕见但是20％的，这类公摊基夲见不着。由于99.77平十22.04平＝l2l.81平。计算公摊指数仅18.1％。如99.77是购房面积那么就太正常了。22.04平÷99.77平＝22.09％，这类公推直选在高层中十分普遍。
洋房公摊面积一般多少
洋房公摊面积一般在15%-30%。但是只有一栋洋房小区，其公摊面积有望突破20%-35%上下。现阶段，洋房公摊面积并没什么固定不动规范，由于公摊面积会依据电梯数量、居民总数、过厅大小等要素来转变。假如洋房的楼层非常高，那样电梯轿厢一定会设定的多一些，因此公摊面积就会更大。
洋房公摊面积20%算大么：
洋房公摊面积20%不是很大。一般情况下，多幢洋房小区，公摊面积在15%-30%上下。所以只有一栋洋房小区，公摊面积在20-35%中间。而且通常情况下，洋房的楼层越小，公摊面积就越少，使用的面积也就越大，而洋房的楼层越大，那样公摊面积就越高。
洋房和高层有什么区别：
1、公摊面积不一样。叠加层数越大公摊面积也就越大，因此高层的公摊面积会比洋房的公摊面积大，基本在25%上下。一共100平方米房子，若是有25平方米的公摊面积，那样具体套内建筑面积在70平左右。洋房是一梯两户，公摊面积非常小，利用率能够达到87%上下，一共100平米的房子，具体套内建筑面积能够达到85平左右。
2、容积率不一样。容积率涉及到居住品质问题，容积率越小居住的舒适度也就越高，在我国洋房的容积率在0.8-1.2中间，高层的容积率一般在2.8-4.0中间。
公摊面积24平方米算多吗
24的公摊是都是比较正常范畴，现在的房子总面积都是有公摊，基本上是在25%上下，假如是30层高度，24%是是正常的范围之内的，楼层越大，公摊面积越多。进户门以外的地方过道，电梯厅都属于公摊范围内，公摊越多，自身套内建筑面积越低，针对购房者来说，不是太好。
24楼高公摊30这正常吗
24楼高公摊30平米没什么问题。关键环节这是公摊面积，而非公摊百分数。比如：一套130平方米住宅公摊30平米，公摊率折算只是23.1％。这类公摊到哪里都说的过去。所以千万不要一看公摊30就惊恐万状，要沉下来看一下是公摊面积或是公摊率，情绪毫无疑问从容了。
相同的楼26层比20层公摊面积大么
这类一样楼26层及20层公摊面积是不一样的。这里面的差别是二十六层公摊面积低于＝十层。
导致还种状况主要原因是裙楼归属于共摊平均分面积按层平均分，二十逐层多稀释了六层面积。例如五十平米共摊平均分，二十六层各层摊两平米。二十层则摊二点五平方米。