by 买房是一件非常谨慎的事情，因为对于普通人来说，半辈子的钱都被扔进去了。每个人都希望房子将来能住得更舒服。因此，除了选择房屋类型和方向外，他们还煞费苦心地选择地板。
俗话说：“不管你有多穷，不要买顶层，不管你有多傻，都不要买底层。”。顶层和底层受到很多人的不喜欢，因为它们的缺点太明显了，很多人会避免它们。然而，除了这两层，还有许多楼层存在问题。一旦选择了错误的楼层，不仅生活不舒服，而且将来也很难出售。
在选择楼层时，要遵循：2选6不选的原则，帮助您选择相对无硬伤的楼层。
2选择:高层住宅选择中高层住宅，洋房选择中间层
现在很多小区的楼盘基本都是30层左右的高层住宅。对于高层住宅来说，最好的楼层是中高层住宅。除了顶层，三分之一都是好楼层。
以一栋30层的房子为例，三分之一在10层，顶层的30层被排除在外。那是10层 — 29层都很好，至少照明和通风条件都能满足要求。
如果是洋房，则选择中间层，即上下各占二分之一。
例如，17层的房子，9层是中间的楼层。下一半在5楼左右。上一半在14楼左右。所以，这个房子的最佳楼层是第五层 — 14层。
2选择:顶层下三层，称为“凤凰楼”
顶层的次顶层、次顶层和次顶层都是建筑物内部的金色楼层。它就在顶层下面，就像一棵高耸的树，可以接受凤凰，所以它被称为“凤凰层”
现在很多人买房子，都喜欢高层建筑。凤凰层完美地避免了顶层的缺点，但也有顶层的照明和通风条件。爬，看，视觉条件非常强大，冬暖夏凉，是一个非常罕见的好地板。
要知道哪些楼层可以选择，也要知道哪些楼层不能选择，这样才能完美避坑，选择合适的好楼层。
6不选:顶层漏水闷热
顶层的采光、通风、视野等条件都非常强大，但顶层长期暴露在阳光和雨水中。长时间后容易漏水。一旦漏水，墙壁和天花板就会变黑、滴水和脱落。
因为顶层阳光直射，散热慢。夏天会特别闷热，即使打开空调也会让人不舒服。而且室内温度比较高，空调会耗电。
顶层的缺点很明显，基本上大家都知道。开发商一般会给天台、大露台、降价等优惠措施，以便出售。
6不选:一楼潮湿，蚊子多，卫生条件差
顶层在最高的地方，一楼在地上，分别是两个极端，也有非常明显的缺点。一楼进出特别方便，不用坐电梯，爬楼梯，万一发生地震、火灾等情况，跑得最快。
但说到生活的舒适性，真的不高。一楼的位置注定会很潮湿。而且地面绿化，容易有各种蚊子，尤其是夏天，卧室要挂蚊帐才能睡个好觉。还有，卫生条件比较差。毕竟人来人往，刮风的时候，垃圾可能会吹到你家门口。
和顶楼一样，有些一楼会赠送花园和院子，价格会更便宜。
6不选:腰线层，藏污纳垢，容易积水
为了好看，一些住宅楼会在大楼外面设计腰线。腰线的主要功能是美观，起到装饰作用。
虽然建筑的腰线可以提高外观水平，但它确实对内部居民有不良影响。腰线层的居民很容易受到外部腰线的影响，影响阳台和室内照明。腰线突出几十厘米，容易隐藏污垢。雨天甚至会有水，严重的话会渗透到室内，导致墙壁变黑、脱落。
销售人员一般不会主动告诉你腰线层的问题，买房子时要问清楚。并不是每栋楼都有腰线层，现在许多新建筑已经放弃了“腰线”。
6不选择:反水层，管道堵塞，导致室内回水
高层住宅一般采用同一侧下水道排放污水。因为底层是排水管的末端，一旦管道堵塞，底层的房子就会出现室内回水。
一般来说，一层和两层是反水层。此外，由于潮湿和采光不良，反水层的价格非常便宜。如果你买了一栋反水层的房子，你应该在装修前与物业沟通和协商。最好将家中的下水道改为独立的排水管，以避免返水的可能性。
六不选：避难层 设备间
也许很多人对避难层并不熟悉，一般只有100米以上的住宅楼才会设计避难层，避难层一般在中层。
避难层的楼层高度略低于正常楼层。如果有避难层，一般的设备间也会设置在这里。如果你买了一套便宜的避难层房子，不仅楼层高度相对较低，而且还能忍受设备间运行带来的轻微抖动和轰鸣声。
6不选:谐音层只是谐音问题
4、8、13、14、18、24等等，这些楼层也因谐音问题而受到批评。4谐音“死”，8楼寓意“七上八下”，13在西方国家是未知数字，14谐音“死”，18代表18层地狱，24也有谐音“死”。
其实这些楼层没有问题，采光、通风、视野都很好。但是很多人觉得他们不吉利，虽然很多人不迷信。但是当你想卖的时候，就比较难了。虽然没有问题，但是别人在背后说三道四也很不舒服。
总结：
对于普通人来说，套房可能是一辈子的事。所以买房的时候睁大眼睛看清楚，不要贪小便宜，真的不值得影响未来几十年的生活幸福。