by 房子，基本上是每一个在大城市拼搏的人都想得到的一样东西。
最近几年房子价格高涨，越来越多的人表明没房，相信不少人在买房子的时候都要考虑价钱较低的一类房子，听过安置房比商品房价钱要便宜许多，也会比较一见钟情。
实际上我第一次买房子的时候也调查了好久的安置房，一次偶然机遇与在售楼部工作中的朋友们说起提前准备好买安置房的想法，他悄悄的拉我到一边，跟我说安置房和商品房的区别，才发现自己还差点选错了！
什么叫安置房？
实际上安置房简单的说就是用于安装被拆迁人所盖房子。
我国将准备拆除的地域，为了能使人们有地方定居，在附近的地方或其它的区域标出一片土地，而建成的安置房。那样安置房和商品房究竟有什么区别呢？
安置房和商品房四大区别？
一、价格差别
因为安置房受政府部门补贴， 安置房相比其他商品房要便宜，安置房归属于对被拆迁人的一项赔偿。而商品房的价钱十分价格昂贵，多数人没法一次性压力起商品房的价钱。
那也是安置房较为有吸引力的一点，但并不是说价格便宜就一定是好一点的，安置房尽管价格便宜，但很多缺点难以避免。
二、部位不一样
从房子地理位置来说，安置房和商品房都是存有较大的区别的。
众所周知安置房就是为了安装被拆迁人所建造的房子，为了能降低成本一般不会考虑核心区域建房子，而商品房就不一样了，不同部位价钱差异很大，因此很多人不愿买安置房是因为部位有点偏，交通出行及配套都不能健全。
三、产权年限不一样
买房的时候，最关键的就是房屋产权证，这是证实房子产权凭据，后续交易出让、金融机构贷款抵押等系列活动都要用到它。
许多安置房并不是完全产权，即具备真正的房屋产权，却不一定具备真正的土地使用权证。许多安置房的产权性质是划拨土地，也就是并没有交纳土地出让金。
而商品房是完全产权，即真正的房屋产权和真正的土地使用权证，土地用途是转让，也就是缴纳土地出让。
四、出让标准不一样
动迁安置房屋土地是划转的，因而与选购的正常的商品房(商品房开发设计，房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。许多安置房都是有股票交易时间限定，也就是要求在十年内不可发售转卖。
商品房并没有这一块的要求，只需是你能买到的早已申请过注册登记的准现房，就能挂牌交易。
五、品质不一样
安置房通常基本建设盈利受到限制的很死，因而，承建商往往能够以次充好就偷工减料以提高效益，产生广泛上安置房的品质比不上商品房。自然，也是有较为负责任的或是示范项目什么的，品质比较不错的安置房。
安置房住宅小区和商品房小区最一眼能看出来的区别便是物业管理服务，安置房住宅小区大部分并没有人车分离，物业管理服务水准会相对许多商品房住宅小区稍弱，园林绿化、园林景观等一般也是简办，但是我觉得安置房所缴纳物业费也免得多。
何况并不是每一个商品房小区物业管理都不错，问题多多、引起纠纷的都许多。
所以选购安置房得话，一定要好好的好好想想，以商品房的价钱买到安置房，那大家就吃亏了，所以在购买房子的时候一定要问清，不能让房地产商坑了。