2024年9月19日

房间内装修费收费规范(2023年装修价格各类费用清单)

“装修价格”是装修业主认知度最大的一个话题,终究牵涉到钱的问题,就应当了解得清清楚楚,特别是就是这数年疫情之下低迷经济,耗费上更需要省吃俭用。

掌握装修价格便是要知道销售市场的最基本行价,装修价格的构成,装修各类费用的清单等,总体来说便是要记住这钱用的值不值得。

下列根据装修价格构成 装修各类费用清单 销售市场基本上行价去帮你掌握2023年的一个销售市场装修价格。

一、装修价格的构成

1、人工

人工费用是指装修施工队伍的业务费,职工包括:水利、电焊工、漆工、瓦匠、木匠、拆装工、搬运工人、保洁员等……

2、原材料

原材料费用是指装修中的所有装修原材料的费用,原材料种类很多,混凝土、河沙、木地板、地砖、中央空调、电视机等都是。这儿强调一下,有些材质是牵涉到装修消耗的,例如墙面漆、地砖、墙纸等这个在现场施工时都会造成消耗。

3、管理方法

管理费用便是业主在装修时,装修企业对施工工地的装修职工、装修资料进行管理与监督所收取费用。管理费用的一般算法是:管理费用=(人工费+工费+设计费用+清搬费)x5%-15%。

4、设计方案

设计费用是指室内设计师依据建筑结构,业主要求对房屋规划建设,并提交相对应的工程图纸所需的费用。

二、装修各类费用清单(下列以建筑面积100㎡的房子为例子)

1、设计费用

设计费用一般根据总建筑面积㎡测算,还有的依照使用的面积算,一般在50元/㎡上下,100㎡的房子设计费用一般大约在5000块的模样。一些设计公司收取费用在130元/㎡上下。计算下来100平方米房子必须13000左右设计费用。

注:设计方案要签设计协议,要求好设计费用的支付方式,一般是阶段性开展付钱的。

2、物业管理收取装修担保金

装修担保金要在装修时物业服务公司要收取装修担保金。在业主装修结束经物业管理公司查验验收合格后,在一定时间内退还给业主。

装修担保金是一种保证金的特性,就是为了确保业主在装修的过程当中可以按照装修合同的要求标准装修,避免业主私自改变房屋结构。

装修担保金一般扣除500-3000不一,业主小区物业公司一般会签署一份《装修管理服务协议》,文档里边规定了包括交纳方法,使用方法、扣减方法的承诺,白底黑字可防止日后引起纠纷缺乏根据。

3、原材料费用

假如自行购买每一个原材料,那样耗费就让每一笔原材料的开支加在一起。

要是自己家具电器,那样装修公司可以出示相对应的主要材料、辅助材料材料表,包括原材料的总数,品牌型号,价格等,可以直接看得出在基础装修原材料里的耗费。

原材料费用是装修中最重要的一笔耗费,一般占总合同费用的50%,比如100㎡的房子做装修全包装修大约需要11万余元,那样原材料的费用占5万。

4、人工费用

人工费是装修里的第二大开支,大约占总合同费用的30%,100㎡的房子装修人工费大约在3.5万左右。

5、管理费用

管理费用一般占10%-15%上下,此项费用通常是装修企业的收益一部分。100㎡房子装修的管理费用大约在1.5万元左右。

三、销售市场基本上装修价格

市场中装修这几种方式:半包装修、装修全包、拎包即住

1、半包装修

业主自行购买主要材料和家具电器,施工单位给予设计方案、人工和辅助材料。

2023年半包装修的一个价格行情在600元/㎡上下,沿海地区江浙一带大约在850元/㎡上下。

2、装修全包

业主自行购买家具电器,施工单位给予设计方案、人工、辅助材料、主要材料。

2023年装修全包的一个价格行情在1100元/㎡上下,沿海地区江浙一带大约在1500元/㎡上下。

3、拎包即住

施工单位给予每一个材料及人工。

2023年拎包即住的一个价格行情在2000元/㎡上下,沿海地区江浙一带大约在2500-3000元/㎡上下。

装修价格危害的影响因素还挺多的,例如所在地、装修设计风格挑选,选的是装修企业或是设计公司等,先了解一个基本上价格行情还是很有必要的,防止廉价招数,高价位踩雷。