by 在买二手房时，大家经常会听到“满二”、“满五唯一”这种说词。对于此事，好多人并不是很了解。实际上，满二、满五唯一，牵涉到购房税费多与少。满二的房子，能够增值税免税；满五唯一的房子增值税免税和个人所得税，能省掉一大笔钱。
1、买房需要交纳的税费有许多，最主要的、较为高额的税费如下所示：
所谓“网签价”是指在网络管理员局系统中展现的成交价，如今房屋交易都会进行网签备案。网签价不得低于房产管理局规定的地区最少过户指导价，除此之外，网签价一般比实际成交价略低。
2、不满二、满二和满五唯一的区别
以成交价130万，网签价格100万房子为例子，不满二、满二和满五唯一的区别如下所示：
3、满二、满五唯一如何定义
满五唯一就是指房屋产权证下达满5年，而且是小区业主（家庭为单位）唯一住房。满二即就是指房屋产权证下达满2年。分辨房子是否有满五年、满二年，能通过房屋产权证（房屋产权证）颁证的日期为标准。
受二手房属性的危害，独特属性的二手房在税费、满二和满五的定义层面，有所不同。之上关键分享的是一般二手房的买卖税费和定义的规范，我们在买二手房时，可以考虑这些满二和满五唯一的房子，能给自己省掉许多税费。