by 当许多房屋出售时，为了吸引买家的注意力，他们会打着买房和赠送面积的旗号。当买家听说有免费区域时，他们会觉得更划算。毕竟，一平方米的面积至少值几千甚至几万美元。经常提供的区域是什么？接下来，让我们给你一个分析。
1、一层小院
有些房子一楼不那么容易卖，所以开发商卖房子买一层房子送庭院口号，一层庭院一般指一楼的庭院，可以作为一个小花园或发展成一个花园，事实上，一层庭院应该属于公共区域，但开发商说作为礼品区给买家。而且，在购房者的房屋产权证书上，也不会有一个小庭院的测绘区域。
2、阁楼
顶层的房子和一楼的房子有同样的痛苦。对于购买顶层的买家，一些开发商也会赠送阁楼。阁楼一般位于顶层，屋顶有一定的坡度。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，对于形成建筑空间的坡屋顶，应计算结构净高在1.20m以上至2.10m以下的部分。／建筑面积不得计算结构净高小于1.20m的部位。
3、挑高复式户型
当许多开发商出售复式住宅时，他们也打着买一层送一层的口号。复式住宅是指每栋住宅在较高楼层后面建造一层夹层。两层的总楼层高度低于正常跃层住宅（一般跃层为5.6米）。由于单户总楼层高度为4.5米及以上，按规定计算两层，因此，一层复式住宅楼层高度一般在4.5米以内。
4、入户花园
开发商以赠送入口花园的形式出售房屋也很常见。入口花园是入口门与客厅之间类似门廊概念的单独空间，在大户型中普遍存在。其面积计算方法应根据是否开放确定。如果图纸上没有开放面，则应计入房间面积，但目前，普通房屋类型的空间一般都有开放面，因此通常只计算建筑面积的一半。
5、阳台
购房者在买房时可能会发现，有些房子的阳台应该包含在房子的面积中，而有些阳台只包含一半的面积。在北方，阳台是一个非常实用的空间。它们在冬天用于存储，在夏天用于干燥。一些阳台经过后期改造后可以变成单独的房间。通常，只要阳台是凹的，就应该包含在面积中，而建筑外侧突出的阳台应该包含一半的建筑面积。
6、地下室
如果购房者购买的房屋有地下室，一些地下室不包括在购房者购买的房屋面积内。地下室是指地平面以下的建筑空间，根据《建筑工程建筑面积计算规范》：＂按结构外围水平面积计算地下室和半地下室。结构在2.20m以上的，全面积计算；结构在2.20m以下的，计算1／2面积。＂
以上是关于经常赠送面积的相关内容。从上面可以看出，一些购房者购买的房屋赠送面积根本不包括在房屋面积内，而那些想包括在房屋面积内的房屋不可能免费赠送给开发商，他们将从其他地方收回成本。