by 引言：房子买卖不破租赁指的是在房屋交易的过程当中，出售方务必重视租赁合同，然后让租户再次居住在房屋中，直至租用到期。这个规律来源于我国的《合同法》，并且在2011年修定订宣布起效。房子买卖不破租赁标准对房东、顾客和租户都应掌握，因为他能保护全部人的合法权益。
房子买卖不破租赁指的是在房屋交易的过程当中，出售方务必重视租赁合同，然后让租户再次居住在房屋中，直至租用到期。
这个规律来源于我国的《合同法》，并且在2011年修定订宣布起效。
房子买卖不破租赁标准对房东、顾客和租户都应掌握，因为他能保护全部人的合法权益。
房东的利益与义务
房东对房屋有着使用权，但租期内，他需要重视租赁合同并维护租户的利益。
假如房东能卖房屋，他需要事前通告租户，并且在房屋交易完成后，让租户再次定居至租赁合同期满。
房东也必须担负租用阶段的房屋日常维护整修花费，并在租赁期满，完全清除房屋。
买家利益与义务
假如顾客在挑选房屋的时候发现租户定居在这其中，他要接受租赁合同，然后让租户继续留在房屋中定居至租用到期。
顾客有权利要求房东给予租赁合同、押金收据等有关文件，并核查房屋的具体情况和租户是不是交纳房租等。
一旦买房交易完成后，顾客有责任与租户签署一个新的租赁合同。
租户的利益与义务
租户对房屋具有应用管理权限，并有权利从中得到定居利益。
一旦发现房东要卖房子，租户有权利优先购买权房屋，并可以享受有关税收优惠政策。
租户有责任依照租赁合同执行支付租金等责任。
在租赁期限内，租户有权利享有房东所提供的房屋日常维护售后维修服务，且有责任保管好房屋及内部结构摆设和设施。
汇总
房子买卖不破租赁是为了保护租户利益和合理合法租赁合同。
房东、顾客和租户在投资中都有各自的利益与义务，应认真履行，遵循租赁合同。
遵循房子买卖不破租赁标准，不仅仅是法律法规里的要求，同时也是一种有效的生活状态，可以营造出一种良好的秩序和司法环境。