by 目前，房地产最受欢迎的城镇是特色城镇。宋卫平的蓝城和恒大等财大气粗，都开始积极布局城镇产品。
诚然，特色城镇的发展可以有效地解决当前城市化过程中的各种缺点，成为各种开发商利用项目的创新技术，但浪潮不可避免地会产生沉积物。
特色小镇到底该怎么玩，总是莫名其妙。今天就带大家了解一下十大特色小镇的类型。
1、历史文化型
案例：龙泉青瓷镇
总体格局为“一核三组”。核心区位于上龙镇，位于浙闽边境龙泉市西部，距市区36公里，穿越龙浦高速公路和53省道。山水资源优越，瓷土资源丰富，民间瓷器盛行百年。
上龙作为现代龙泉青瓷的发祥地，见证了现代龙泉青瓷的发展历史。走进上龙镇，深山镇的古代瓷器魅力从老房子改造的街道上溢出。
上龙国有瓷厂办公楼、青瓷研究所、专家宿舍、工业厂房、大烟囱、龙窑、倒烟窑等，已成为青瓷不可复制的文化历史。
“中国青瓷镇发展项目”正式签订合同，总投资30亿元。三期投资建设，以龙泉瓷厂旧址为核心，整合周边资源，深入挖掘龙泉青瓷文化内涵，建设开放生态文化景区。
青瓷文化园是青瓷镇项目的核心，保留了原国有龙泉瓷厂的风格，设立了青瓷传统技术展厅、青瓷著名博物馆、青瓷车间等青瓷主题休闲体验区，为青瓷文化历史的不可复制增添了新的休闲体验。
目前，中国青瓷镇已吸引了89家青瓷企业和青瓷传统手工艺作坊，带动了4000多名当地农民就业创业。
依托城镇强大的青瓷文化遗产和依山傍水的美丽风景，城市建设蓬勃发展。集世界级青瓷技艺遗产、青瓷文化创意集散地、青瓷文化交流集散地于一体的世界级青瓷城已初具规模。
解读：
要建设一个历史文化小镇，首先要明确小镇的历史背景；二是小镇文化内涵突出，特色鲜明；三是要延续历史背景，尊重历史和传统。
2、城郊休闲型
案例：旧州美食小镇
安顺老州古镇集神奇的风景、厚重的历史沉淀、绚丽的民族民俗、独特的饮食文化于一体。
利用安顺大屯堡旅游圈战略，采取多种措施打造新的古镇旅游业态，是旧州旅游面临的第三轮机遇。为了取得丰硕的成果，旧州的改革拉开了帷幕。
旧州在促进大屯堡旅游发展的基础上，立足明代民俗文化资源和独特的美食文化，努力打造乡愁美食小镇。
如何打造老州镇乡愁美食小镇？答案是“老州赶场，赶五场”，以五种布局规划老州的风景和业态。
古镇老街民俗场从小吃、工匠坊、发呆、土产、表演艺术、祠堂、制造商七个功能板块进行规划，系统呈现民俗文化和屯堡美食。
金街特色食品场推出了一批精品宴会，如军事会计宴会、屯家宴会等，打造了一批特色菜肴，包括安顺特色食品和贵州食品，实现了“赶老州农场，参观贵州食堂”。
依托邢江河湿地公园，文星田园风光场突出了“坐小火车赶场”的亮点，打造了老州屯堡休闲慢生活的田园风光场。
浪塘美丽乡村，着力完善农村基础设施和公共配套服务，整合屯堡传统饮食文化资源，推出屯堡菜系，布局特色民宿客栈。
传统农耕体验场推出传统农耕体验项目，开发观花、摘果、采茶、识药等多种农村业态，让游客亲身体验传统农耕文明、休闲农业、农村生活的喜悦。
解读：
建设郊区休闲小镇，一是小镇与城市距离较近，位于城市旅游圈内，距城市车程最好在2小时内；
二是城镇要根据城市人口的需要进行有针对性的发展，以休闲度假为主；三是城镇基础设施建设与城市差距较小。
3、新兴产业型
案例：西湖云栖镇
云栖镇建设以云计算为核心，以大数据和智能硬件产业为主导产业的特色镇。
云栖镇努力建设浙江特色镇示范镇和中国第一个创业创新镇，探索产业、文化、旅游、社区功能一体化发展、体制机制灵活的新型城市化建设道路。
云栖镇计划以云计算为科技核心，以阿里云计算为龙头，通过3-5年的努力，打造中国第一个具有科技人文特色的云计算产业生态城镇。
解读：
建设新兴产业型城镇，一是位于经济发展程度较高的地区；二是城镇以科技智能等新兴产业为主，科技互联网产业尤为突出；三是城镇积累了一定的新兴产业基础，工业园区集聚效应突出。
4、特色产业型
案例：平阳宠物镇
平阳宠物镇定位为中国著名的宠物主题镇，已成为温州宠物用品研发制造基地、温州宠物主题文化时尚中心、南雁景区休闲旅游特色门户、北港新兴产业城市一体化板块四大功能。
分为三个功能区：一是结合旅游接待中心、宠物文化博物馆、产业研发公共服务中心、宠物产业总部经济园区建设，建设城镇核心区；
二是宠物用品产业核心制造基地，包括科技创新园、电子商务园、生产示范园、宠物用品小微创业园；
三是以旅游和居住为主的综合服务功能区，包括宠物时尚主题公园、特色旅游村、宠物用品商业街和综合商业区。
解读：
要打造特色产业型小镇，首先要把小镇的产业特色放在新奇特色等产业上；二是小镇规模不宜过大，应小而美，小而精，小而特。
5、交通区位型
案例：萧山机场小镇
萧山机场镇已成为萧山发展的“互联网”，距离萧山主城区15公里，杭州主城区20公里。 仅今年上半年，网上销售额就达到了21.57亿元。
“一带一路”和“互联网”依托航空特色，聚集电子商务物流巨头，抓住跨境电子商务发展机遇 在此背景下，积极打造萧山产业转型升级新样本。
该镇规划3.2平方公里，位于杭州机场新城核心区，形成了“一心、双轴、四区”的总体布局结构。三小时车程可覆盖长三角主要中心城市。
按照产业、文化、旅游、社区“四位一体”的发展理念，认真贯彻“信息引领、智能应用、模式创新、三生融合”四大发展要求、以“主题小镇”为定位。
通过三年左右的建设，建立了空运、航运、铁路、公路等多式联运智能物流网络系统，积极延伸到电子商务和物流设备制造，打造浙江唯一具有领先和影响力的机场特色城镇。
以智能云、智能链、智能通关、智能生态(4I)为核心的“智能物流”系统，由萧山机场小镇构建，完成了从零开始、从小到大、半年线上交易额超过20亿的快速发展。
实现了自身的产业转型升级，使小镇成为萧山企业转型升级的重要平台。
解读：
要建设交通区位型城镇，首先要有良好的交通区位条件，属于重要的交通枢纽或中转区域，交通便利；二是城镇产业建设应能够连接周边城市资源，成为该地区的网络节点，实现资源的合理有效利用。
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