by 您好，关于自己这一城镇户买农村城镇户房子行吗；有关城镇户籍是否可以在农村买房子？仅仅只是买房子定居应该是可以的，假如购买宅基地来复建房子那就是绝对不允许的，依据中国法律(农村土地法）是不能把土地使用权转让和交易的。
第一次去农村购房仅仅定居那是没问题的，随着现代经济发展社会的发展城市房价不断攀升，在城市购买房子给很多人在经济上产生很大压力，很多人都会选择去农村购房，现在很多地方农村都建了小区也建了房子，一个是房价便宜，再有就是如今农村的环境比城市好很多，在农村住较为舒适安逸。
你说的城镇户籍去农村购房就是说买这种老房子（农村砖瓦房）或者说如今农村统一规划建设的小区房子，现在买老房子住得话我的建议是好好想想，由于现在不少地区农村都在做土地整合运用，统一规划建小区，你买去住得话
如果遇见村里拆迁什么的你就非常被动，一点赔偿也得不到，第一次去那类早已整体规划好了农村，早已造了房子，那你去购买。
就用我们这边而言，村里离县里（己经区划市了）有十公里左右的路途，大家周边好多个村内都已布局了小区，都是建的统一的房子，大家隔壁村仅有800多家，她们建造的房子似乎有1500多家，不必要的房子她们都是对外卖的，假如城镇户籍买过来能够定居，但不能具有土地使用权，就是我们常说的小产权房，仅有合同书，能够办房产证，可是申请办理不上土地使用权证，其实就是他们只会在这里房子定居，不可以更新改造或是复建，唯一不好处是假如村内当遇到拆迁或者其它基本建设，她们无法得到益处，假如村内没动能够一直在这里定居，由于农村房子并没有使用期限，假如城镇户籍去农村购房可根据当地的一些现行政策
总体来说能去农村购房住，道前提条件是仅有居留权，并没有土地使用权证，那应该结合自身的准备来考虑要不要购买了。
城市户籍不要买农村宅基地法律最早见于1986年6月25日申请的中华共和国土地法。依照《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区土地资源，除由法律法规归属于集体所有的之外，是农户全民所有；宅基地和责任田、自留山，是农户全民所有。
换句话说农村宅基地归属于农户全民所有，并且农村群众一户只有有着一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治州、市辖区规定标准。因此城市户籍是不能在农村购买宅基地的，由于农村新土地归属于农户全民所有。
拓展材料：
值得一提的是，在《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》有关规定中，也明确出农村宅基地不能允许城市户籍工作人员购买，由于农村闲置农房放在里面任凭破旧是一个大消耗，可是运用起来则是一笔大网络资源，可以重点融合发展趋势乡村旅游产业，适度放活一些。
在这个过程中，应注意城市人到农村买宅基地的贷款口子开不了，按整体规划严格落实土地用途管制的基本原则不可以提升，严格禁止下基层运用农村宅基地基本建设独栋别墅宅院和私人会所。
许多城市的朋友们想要在近郊区农村和当地人买一两套房子，回家翻新翻修，假如夏季还能够回农村去消夏避暑，这确实是一个好的想法，终究夏季城市比农村要热许多。就有网友提出了一个难题，他想要在农从，购房，但因为宅基地问题，没法产权过户。于是便和业主商量了一下，签订了一个转让合同，而且又让他其子女来印证，不知道有多少效应。
其实对这位朋友提的问题，絮语能够很明确的告诉你，这一印证肯定是没有法律效力。此外，在中国农村的宅基地是禁止交易的，
最先，农村的宅基地严禁交易。农村的宅基地是村集体所有权新土地，不可以交易的。必须要在村内成员内部结构就可以了科学合理的运转。若是有地面上房子得话，就需要出让、转让宅基地时有偿服务购买地面上房子才能够，终究地面上房屋是有所有权。因而，对于您这一城镇户籍的去农村购买宅基地肯定是不合适的。
次之，对于您这一城镇户籍的真实身份，是绝对不能申请办理合法合规《宅基地使用证》了，这样的状况当然不能开展合法合规地面上房产过户了。不能过户的房子你买回来有什么作用？房屋拆迁补偿了都没你的份。
村民委员会就不能同意的，你根本不是村集体成员真实身份，村委会也就不会允许。
最终，就是您的房子和宅基地不能过户，就意味着您购买了还不受法律保护。一旦出现拆除的状况，原房主一定会回家抢房屋拆迁补偿的，这是肯定的。到那时候你该怎么办？又是一个大的纠纷案件。
因而，针对相似的城市户籍需要购买农村房子的举动，絮语建议大家还是慎重考虑到再决定。
