by 买二手房贷款不能退还押金吗？
1、已经和开发商约定贷款下不来可以退的，可以拿回定金。
2、没有与开发商达成协议，贷款不能退还，如果银行因个人信用调查问题不贷款，押金不能退还。
3、根据实际情况，如果由于政策原因无法贷款，押金可以退还。
买二手房，如果抵押贷款不能下降，押金可以退还吗
可要求中介退还定金。
根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房销售合同，买受人以担保贷款支付，因一方原因未能签订商品房担保贷款合同，导致商品房销售合同不能继续履行，另一方可以要求终止合同和赔偿损失。
如果商品房担保贷款合同未能签订商品房担保贷款合同，商品房销售合同不能继续履行，当事人可以要求终止合同，卖方应将收到的购买款本金及其利息或定金返还给买方。
《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条特别规定：“
卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房销售合同的担保，因一方原因未签订商品房销售合同的，应当依照法律规定处理；因不能归咎于双方的，卖方应当将定金返还买方。
担保法司法解释中关于存款的解释 第一百二十二条主合同因不可抗力、事故不能履行的，不适用定金罚款。
根据上述法律规定，您可以要求对方退还押金。
扩展资料：
交付定金注意事项：
存款越多越好
存款金额一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素。根据我国《担保法》的规定，存款金额不得超过主合同金额的20%，超过的部分不受法律保护。
了解定金罚款
所谓定金罚款实际上是定金担保作用的体现。支付定金的一方违约的，违约方无权返还定金；收取定金的一方违约的，违约方应双倍返还定金。
所以具体的实施条件：首先，如果你想实现定金罚款，那么定金合同必须合法和成立。（定金合同必须以书面形式提交，口头协议无效。）其次，如果卖方因违约而无法正常履行合同，则应将定金返还给支付方。
买二手房交押金贷款不能退还押金吗？
法律主观：
购买二手住房支付定金银行不能退还定金，因为这种情况是不可抗力的，属于法定终止原因，双方可以终止合同。中国法律规定，当事人因不可抗力无法达到合同目的，可以终止合同。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵销或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权要求退还定金；接受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍退还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金之日起成立。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金金额超过或少于约定金额的，视为变更约定的定金金额。
二手房贷款审批但押金可以退还吗？
随着房价的上涨，许多人关注二手住房。不仅房价很便宜，而且在购买后也可以入住。然而，许多人对二手住房贷款知之甚少。那么，二手住房贷款不能通过存款退还吗？二手住房贷款的预防措施是什么？让我们来看看这两个问题吧！
二手房贷款不通过押金可以退还吗？
根据实际情况，如果由于政策原因不能贷款，押金可以退还；但如果是借款人自己的原因，押金不能退还。
二手房贷款有哪些注意事项：
1、确认房屋产权
二手房贷款时，应注意房屋产权的确认，否则会影响后期的产权纠纷。因此，买方需要要求卖方提供与房屋相关的票据和房地产证书。最好看看业主的身份理论上是否与房地产证书上的名称一致。
2、定金要先交
其次，在确定了所有的房屋信息后，你可以把押金交给业主，但需要注意的是，一旦押金交付，就没有退款的余地，所以我们必须考虑清楚。
3、申请贷款和支付首付款
接下来，合同签订后，您可以携带相关信息和合同到银行申请贷款。填写申请表后，您需要将首付款存入银行监管账户。记住，这个账户不能移动。
4、过户、抵押
一旦贷款获得批准，此时房屋可以转让，此时中介存款可以支付给业主本人，下一步是办理常规纳税和转让手续。此时，买方可以获得户口簿，但很快就会得到银行申请贷款抵押贷款。
结论：以上是介绍二手住房贷款不能退还押金和二手住房贷款注意事项的相关内容，希望帮助有需要的朋友，以后如果您需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网络。
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