by 1.真正意义上的炒房者，炒房团。这些人也许只是打工族背后有大财主指引，也有可能是一个团队，可是统一特点是实力雄厚，通常收房都以全款方式，可是要比市场价格低。收回房经过简单翻修再高价出售，一套费用在200万左右房，成本低则达一百万短则也是有十万左右，出售时间能够短时间出还可以长期投资。
2中介人:与中介类似可是又有些差别，将从市场上廉价收回房抬价后分发到中介，让中介在你都没有产权过户前寻找顾客接手，这些人并且还会做租赁服务，既同小区出租房屋小区业主签订合同书一次性付款后再将这些出租房屋加租后然后放在中介，都是我们说的二手房东。现在不少中介公司会用这种楼盘包括一些网络平台。
3股权融资：帮本人或者是一些中小企业到银行或者其他方式借款筹资，由于一套房能做到数次质押
4洗黑q：金额大，简易
除那些以外，这些人还会继续收难题楼，烂尾，框架楼，超贷楼等
干这行那么多年了，这一牵涉到行业内的实际操作，我便浅显易懂解释你。
1、最开始有炒房团，买房质押出来再去买楼，再炒房价上涨，随后下手。但随着政策加仓，这些人要不钱挣够停手了，要不砸里边，回不了头了。现在基本上没了。
2、之后会有收房姐的，别名“房虫”，这一类人实际操作相比炒房团就小老笔了。她们一般是找一些不太了解市场走势的居民，低价买回去再出手赚取差价。但是随着市场越来越全透明，这类赚取差价的好机会也越来越少。
3、如今比较常见的收房子就很专业了，背后都是有公司运营的，她们一般是收盘表面不容易出手房子，例如小区业主债务过多，房子进行了质押，他们会对小区业主作出评定以后，以低于市场许多的市场价格房地产买下来，帮小区业主解开了质押，再在最短的时间内售出。来获取收益，其实这样的收房身后承担风险还是挺高的。