by 卖房子是一个复杂的全过程，其中一个最主要的步骤就是找到更好的顾客。那样，如何找到卖房子的潜在客户呢？以下是一些伎俩。
1. 利用线上app和社交媒体
在现代社会，愈来愈多的人根据线上app和社交媒体来获取信息内容和解决问题。卖家能够利用这样的平台来推广房屋，再通过跟潜在买家的私聊互动交流，掌握用户的需求与兴趣。比如，可以注册并发布消息于各种房产网站、网上社区论坛及其社交媒体，像 Facebook、Twitter和Instagram等。
2. 利用广告推广
广告推广是卖房子时不可缺少的方式，由于地铁口、公车站、高速路或其它受众多的公共场合，能够大大提高群众重视度，这样的地方是非常容易吸引有兴趣的人。在产品宣传上，卖家需注意，广告内容简洁明了、具有吸引力，突显房屋的优点、价钱及其它产品卖点。除此之外，能够在网上发布幕后花絮小视频，去吸引潜在买家的目光，让他们对房屋感兴趣。
3. 口碑营销
口碑营销是卖房子的有效手段之一，是指通过强烈推荐、及时奖励或点评，从而促进商品、服务项目、或一系列活动传播与推广。能够发微信朋友圈，发布房屋的照片，或者在社群媒体上发表与房屋有关的标语和优惠促销，让广大的人了解卖家已经售卖房屋，仔细询问好朋友是不是有小伙伴需要买或者是自己准备购房等。那样，其他朋友就能蔓延你的资料，并推荐给可能还需要的人。
4. 利用中介公司的能量
中介公司有专业团队和互联网资源，能够在全国范围内经营，在潜在用户、要求、费用等层面更具优势，卖家能够找专业中介公司来代理商房屋的销售，但这务必要注意一点，中介最好是选择比较靠谱的、服务好的中介公司，与此同时要先了解清晰中介公司的实际服务项目、花费以及是否有风险等。
良好的产品推销方案是很重要的，更是在卖房子层面也是一样。造就一个优秀、吸引眼球的房屋销售工作计划，奇妙的互联网能量及其中介公司的互联网资源，都能够为卖家产生商谈成功的概率。