by 洋房的标准是什么
洋房的标准一般是：一、建筑造型：洋房一般采用欧洲建筑，垂直领域的窗户和拱形结构，屋顶和墙面常常装饰有纹路和精美图案，能够营造出一种雅致的气场。二、室内装饰设计：洋房的室内装饰设计以自然现代中式风格为主导，多采用素雅的颜色，选用千变万化的路面，家俱比如布艺沙发、床，用精致的装饰品和地毯来营造出一种安静而温暖的感觉。三、构造：洋房一般采用木质建筑原材料，含有斗拱结构和立柱，可以起到防水、防水和防污的功效，而且路面能够选择不同的地板材质，确保路面牢靠经久耐用。
洋房标准
1、低容积率
容积率是衡量洋房的关键标准，是体现整个小区质量的重要。一般来说，洋房的容积率一定是在1-3中间，相反就不能称为洋房。
2、低建筑间距
低容积率确定高密度，才能确保居住的舒适度。一般来说，建筑间距越小，园林绿化越大，自然环境质量就越好。
3、楼房以矮层到双层为主导
楼房是除了容积率外最重要的标准，洋房的结构便决定其工程建筑楼房不能太高，洋房产品一般不超过11层。花苑洋房要以矮层到双层为主导。
4、户型在100平方米到300平米间
为了给买房者产生舒适安逸舒服、当然不一样的生活品质，花苑洋房设计方案应具备超高楼间距、超高采光面、短净宽，促使双阳台，采光通风，观景平台实际效果优质。严格上来说，户型图设计上，现今洋房产品总面积上可以承别墅的面积，下能接普通公寓产品面积，不像以前那样将总面积做出来的稍大，从一般的定居到大面积定居都有供货。
国家法律规定洋房的标准是什么
所说“洋”，是指其他国家，而洋房则指其他国家的房子。我国的法律，是不可以要求其他国家房子标准的，即便明确了，其他国家是独立国家，都不会实行。我国的法律，没有相关的洋房标准。
3层或4层房子叫洋房吗
1.不一定叫洋房。2.洋房一般指的是具备欧美风的别墅或高级住宅，与楼房的叠加层数没有必然联系。3.楼房的叠加层数并非确定是否为洋房的唯一标准，还要考虑到建筑类型、装修等要素。因而，3层或4层房子不一定就是洋房，而有可能是普通住房或公寓楼。
什么是商业洋房
顾名思义是内置商业体的洋房就叫商业服务洋房。
我认为，当然可以了
高低配社区里主推洋房产品，十分有购买使用价值
关键在于洋房自身的稀缺资源。不论是纯洋房或是高低配的洋房，都非常稀有
先来看纯低密度新项目
大部分城市进一步降低土地资源容积率的前提下，并且也限定2下列容积率地块转让。市场中热门的容积率为2.0-2.5
杭州市在五月份集中化出让的57宗地块中，容积率在2下列地块仅11宗，这其中5宗坐落于杭州临安
这也就意味着杭州市可以做纯低密度新项目地块非常少，而且还是越靠近市区越低
再来看看现阶段杭州市场上高低配的洋房
自打2019年7月杭州市推行双限之后，房地产商布局的高低配新项目展现大幅下滑
因为在限房价、限土地价格的作用下（先前仅仅限土地价格），房屋的毛胚平均价、精装修最高成交价，及其最大价格都已经被阻碍了，就意味着总金额早已锁住
房地产商无法多挣钱，就再也不会用心设计方案高低配产品。比不上如出一辙一个又一个的高层住宅小区，速度更快又轻松
除此之外，洋房的居住舒适度确实高
近几天在杭州市看了一个将要交付高低配新项目。相比高层住宅，洋房的楼间距十分宽阔。虽是黄昏时分，一楼的光照仍然非常好，整个房屋通透透亮的
楼幢间的绿化景观甚为丰富多彩。并且洋房的高层得房率也非常高，在87%上下
实际上，许多高低配项目，高区通常是被献身的一方，而低区则会被歪斜许多利好消息
例如，楼间距层面，洋房的楼间距基本上可以做到1：1，而高层楼间距乃是合乎建筑设计规范最低标准
一样装修标准，低区域具体尺寸会略高一些
高低配的洋房也有区别于纯洋房的优点
绝大多数低密度产品都分布于远郊区，终究市区的低容积率土地非常稀有
而高低配小区里的洋房，能够满足一部分业主在市区有着低密度产品的需要