物业是什么意思(小区业主指的是谁)

包物业的意思是免去交纳物业费，即每一年的物业费也不用再独立向物业企业付了。

物业费是物业承租人、使用者授权委托物业管理部门对定居小区里的房子商业建筑以及机器设备、公共设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、社会治安和环境及项目开展日常维护保养、整修、治理及提供其他与人民生活相关的服务所支付的费用。

需注意，不论客户是不是具体搬入，即便房屋空置也应当缴纳相应费用。按照合同约定缴纳物业管理费用是业主应承担的一项最基本的附随义务，没有一定的抗辩理由而不缴物业费是一种违规行为。

含意为资产、财产、房地产、房地产业、产业等。本词自20个世纪80时代引入中国，现已形成了一个完整的定义，即：物业就是指早已建成并投入使用的各种房子以及与其相配套的机器设备、设备和场地。

1、国有建设用地使用权的转让，房地产行业的开发与再开发，如征收土地、拆迁补偿安置、授权委托规划建设、机构投资建设、对老城区土地再开发等;

2、房地产经营，包含土地使用权的出让、租赁、质押房屋的交易租用、质押等系列活动；

3、房地产中介服务，包含房产咨询、定价和经纪代理、物业管理方法、二手房买卖。

4、房地产业的调控及管理，即创建房地产行业的融资市场、技术市场、人力资源市场、信息市场，制定相应的房产价格，建立与完善房地产业政策法规，并实现国家对于房地产市场宏观经济政策………

答：物业是由香港传到内地、慢慢广为流传，以至已经被普遍接受运用的一个专业名词，指的是单元性的房地产（就可以指单元性的房地产、也可以指单元性的建筑物），确切地说是指已建成并投入使用的各种建筑物及其附属设施、设备及有关场所。

伴随着物业管理方法业务领域的扩展，生态公园、广播电视塔、港口、水电工程堤坝、豪华游轮、航母更新改造的游乐场所等皆已经成为物业管理的主体，因而，物业这个概念有时候被延伸到一定的空间场地。

物业名字便是项目的名称，一个房地产项目在不同的阶段有着不同的名称，在项目推广运营环节由开发有限公司自己给项目明确一个名字，但在项目检验合格投入使用后由区地名办依据城区总体规划和取名相关规定为项目确定一个终生的名称。