by 为什么全世界高净值人群投资客都钟爱伦敦房产？
美国伦敦做为全球金融中心，以其房地产投资销售市场极高的投资收益率遭受国外投资者的喜爱，高净值人群陆续赶赴美国买房投资。
即便在没有明确的大背景下，仍然有许多投资者“押注”伦敦房产。
这种投资客基本上将伦敦房产对等作为“避险资产”和“房产金子”。伦敦房产究竟为什么这么吸引住全世界投资客？
外籍人购房新政策友善，税金有效
不论是否有永居身份、是不是来过伦敦，都容许外籍人在伦敦投资房地产，且无限购房政策。
第二，外籍人购买房产合同印花税非常低，只需要2%！这一税金放眼世界资本主义国家都算实惠的。
第三，针对不同建筑类型，英国产权年限管理权限有125年、250年、999年，最长是永久产权。只要没售卖，那样该房屋能够世世代代传承。
伦敦房产平稳增涨，升值潜力大
根据美国国家土地注册局发布近50年数据看，从1973年至2022年，伦敦房价的平均价，从11210元涨到55.2万镑，50年增涨达到49倍！升值潜力无限。
首付低，租金回报率高
伦敦房产的首付仅仅只是需10%、贷款比例则性能高达75%，贷款利息低等优点，更加是深深吸引众多投资者。
在美国，均值房子租金收益率丰厚，并呈上升发展趋势，好位置的优质房源租金收益甚至能更高。如果是恰当，英国房产会引发非常高的收益率。
“以房养学”成为很多留学人员刚性需求
伦敦房产不但受投资者亲睐，也是许多出国留学家长们的购置产业刚性需求。伦敦汇聚了众多国际性一流高校，深深吸引全世界杰出人才上学。
许多高瞻远瞩的家长们，会先给孩子整体规划升学之路，同时也为小孩购买当地的房地产，给孩子提供更加便捷和放心的环境，将来还能获得房地产升值的盈利或租金收益，一举多得。
即然要以投资构思去买房，所以选择房地产主要考虑到新项目位置，投资前一定要了解房产地区。
与此同时也要考虑到周边环境设备状况。长远来看，附近交通出行、教学资源等配套设施齐全，这种房子比较容易租赁，即便要转让售卖也十分容易。
在伦敦，汇聚了众多知名企业老金融城及其第二金融城金丝雀码头，自然就变成新秀的住宅优选地之一。
不容置疑，越发接近金融城项目，投资成本费越大。现如今愈来愈多投资客将眼光转为金融城的延伸地域及其新崛起第三金融城-东伦敦皇室港口，以寻找更高性价比。