by 引言：遗产房屋过户多久可以办好办理手续一、遗产房地产卖出需要多少遗产税遗产房屋卖出可以免遗产税，但除了常规卖房子需交的税金外，关键加了一个20%个税的。详情如下：1.房产契税。
家里若是有人死，那么他生前资产都能被传承或捐助出来，在各种资产里边，房子是最佳的房产。传承得到的房子后面如果你想要卖出，卖房子者是需缴纳一定税金的，那么我们就一起来看看遗产房地产卖出需要多少遗产税?遗产房屋过户多久可以办好办理手续。
一、遗产房地产卖出需要多少遗产税
遗产房屋卖出可以免遗产税，但除了常规卖房子需交的税金外，关键加了一个20%个税的。详情如下：
1.房产契税。对非遗嘱执行人依据遗书承担逝者生前土地资源、房产权属的，就属于赠与行为，应征缴房产契税。
2.印花税。包含合同书印花税和所有权证印花税。合同书印花税：印花税是自己继承房屋过程中立书据，依照“产权转移书据”税种测算交纳印花税;所有权证印花税：本人获得房屋产权证按5元/件交纳印花税。
3.个税。房产继承后，再度售卖也是需要交税个税的的，以财产转让收益扣减赠送、出让住宅环节中交纳的税费和有关相关费用合同履约成本为应纳税额，按20%的应用税额计算公式缴纳个人所得税。
二、遗产房屋过户多久可以办好办理手续
遗产房屋过户一般30日能办好办理手续。办理流程以及相关所需资料如下所示：
(一)房产继承应先去被继承房产公证机关申请办理房产继承公正，再从房产交易中心申请办理房产继承办理手续。
(二)继承公证必须带两个证明及2个有效证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证;
2、到逝者所属单位(或是社区居委会、村民委员会)出具继承者证实;
3、遗产继承人身份证件;
4、被传承的房产证或别的证明材料;
5、被继承人死前所设的遗书(遗产继承的现象)。
(三)到房产交易中心申请办理房产继承所要递交材料：
1、房屋产权证书;
2、继承公证;
3、继承者身份证件原件和复印件;
4、房屋所有权登记申请报告(揽收对话框领到)。
总的来说，传承得到的房子具体要交个人所得税，这一缴税标准非常高。在申请遗产房屋继承时，所需要的时间应该是30天，但是提前准备许多原材料，并且各种材料必须来到不同类型的机构管理开，所以申请办理下去略显繁杂。