by 9月25号住房贷款降息新闻报道确实是真，现阶段，工农中建四大行已经发布了最新资讯，如果你合乎资质证书，其实就是首套房的小区业主，是能够找金融机构积极办理房贷降息的，实际可降是多少还是要看每家银行的相关政策。
9月25号住房贷款降息是真是假2023
是真。
从工农中建四大行公布的情况看，自2023年9月25日起，银行会积极大批量下降存量首套住房贷款的利率。工行将调整实行LPR市场定价存量住房贷款利率，农行将积极进行批量下降，中行将采取大批量调整形式进行调整，建行则方案采用变更合同利率的形式符合条件的波动利率借款进行统一调整。这就意味着拥有满足条件的存量首套住房贷款的用户不用主动提出，会自动享有到新的利率现行政策。这一调整致力于帮助顾客减少购房贷款的利息费用，提供更实惠的借款利率。
9月25号住房贷款降息可降要多少钱
依据中央人民银行和国家金融监督管理总局公布的《有关减少存量首套房
购房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起，针对存量首套住房贷款，各商业银行会进行利率调整。以下属于相关9月25日住房贷款降息的现象：
1、对于第一套住房和二套房的商业住房按揭贷款最少首付比例现行政策低限将统一为不少于20%和30%。
2、二套住房利率现行政策低限将调整为不少于相对应时限借款市场价格利率（LPR）加20个百分点。
3、第一套住房的利率现行政策低限依旧是不少于相对应时限LPR减20个百分点。
4、调整的主要包括在2023年8月31日以前已发放总和已签署合同但还没有下发的盈利性住房按揭贷款，只需满足以下两个标准之一：住房按揭贷款派发时户数性质为首套住房贷款，或是住房按揭贷款派发时户数性质为二套购房贷款或以上，但目前已合乎所在地首套住房贷款现行政策。
5、调整的形式通常采用变动协议约定利率水平或新派发贷款置换的形式进行利率调整。存量首套住房贷款顾客无需提交申请办理，各大银行将统一根据大批量调整的形式进行调整。
6、调整之后的实际利率水准针对不同要素略有不同，一般以LPR为依据再加上一定的外汇点差。
这一现行政策的目的在于减少购房贷款的利息费用，缓解买房者还贷压力，并刺激房地产市场稳步发展。依据估计，这一调整有希望让贷款人每个月贷款支付额降低，同时还将降低全部商业银行每一年的房贷利率开支。
住房贷款降息是指的商贷吗
并不是。住房贷款降息是一个广义上定义，通常包括以下几种情况：
1、公积金房贷利率降低：公积金房贷一般有固定利率，假如政府或有关机构减少了公积金贷款利率，那样买房者能够享受到较低的利率特惠。
2、LPR降低：LPR是借款市场价格利率，假如中央人民银行减少LPR，那样选用LPR波动利率市场定价住房贷款利率就会下降。这会影响到很多购房者，特别是那些应用LPR做为借款利率标准得人。
3、盈利性首套住房贷款利率降低：指的是银行业减少首套住房贷款的利率低限，使之不少于同期LPR减掉一定基准点。这就意味着买房者会获得较低的借款利率，从而减轻还贷压力。